Государственная Дума приняла в третьем чтении Федеральный закон “О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части 2 статьи 5 Федерального закона ”О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части совершенствования порядка установления зон с особыми условиями использования территории) (далее — Федеральный закон).
Федеральный закон направлен на совершенствование законодательства в сфере землепользования и градостроительства, уточнение и систематизацию положений о зонах с особыми условиями использования территории. Изменения призваны упростить процедуру согласования, учитывать интересы собственников земельных участков и объектов недвижимости, а также повысить безопасность использования территорий вблизи различных объектов.
Рассмотрим ключевые положения:
✅ Изменения в Земельном кодексе РФ
- Уточнение формулировок, связанных с обеспечением доступа к земельным участкам.
- Расширение перечня трубопроводов, для которых устанавливаются сервитуты.
- Исключение полос отчуждения из перечня объектов, для которых устанавливаются ограничения.
- Уточнение сроков установления зон с особыми условиями использования территории.
- Упрощение процедуры согласования размещения объектов в таких зонах, за исключением придорожных полос.
- Уточнение положений о зонах с особыми условиями использования территории в связи с объектами культурного наследия.
- Введение механизма соглашений для обеспечения возможности использования земельных участков и объектов недвижимости в зонах с особыми условиями использования территории.
✅ Изменения в ряде других законодательных актов
- Уточнение положений о зонах безопасности объектов атомной энергетики.
- Исключение упоминаний о зонах наблюдения в законодательстве о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
- Продление срока действия положений о зонах с особыми условиями использования территории в связи с объектами культурного наследия.
- Уточнение положений о зонах охраны объектов культурного наследия.
- Уточнение положений Градостроительного кодекса РФ, связанных с приаэродромными территориями.
- Уточнение положений о придорожных полосах автомобильных дорог.
- Внесение изменений в Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости, связанных с учетом зон минимальных расстояний до трубопроводов.
✅ Переходные положения
- Прекращение существования зон с особыми условиями использования территории, установленных до вступления закона в силу, если они не соответствуют новым положениям Земельного кодекса РФ.
📅 Федеральный закон вступает в силу с 31 декабря 2024 г.
С полным текстом Федерального закона можно ознакомиться, пройдя по ссылке:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/367889-8
