Закон вносит изменения в Федеральный закон от 8 ноября 2007 года № 261-ФЗ «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Предусматривается, что арендодатель сможет расторгнуть договор аренды федерального имущества в морских портах России за нарушение арендатором экологического и санитарного законодательства.
Для этого арендодателю потребуется обратиться в суд и доказать наличие следующих обстоятельств:
- стивидорная компания нарушила требования закона в области охраны окружающей среды или в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения при осуществлении деятельности по перевалке, дроблению и сортировке угля в морском порту;
- арендатора привлекли к административной ответственности в виде административного приостановления деятельности за повторное в течение одного года невыполнение предписания Росприроднадзора или Роспотребнадзора об устранении такого нарушения.
Иск к арендатору с требованием о досрочном расторжении договора аренды может быть предъявлен в течение одного года с даты истечения срока административного приостановления деятельности арендатора.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2025 г.
Рекомендации:
К третьему чтению закон претерпел ряд изменений. Например, из законопроекта исключили правило о том, что право на досрочное расторжение договора применимо к договорам, заключенным до дня вступления в силу комментируемого законопроекта, если соответствующие нарушения были совершены после вступления в силу поправок. Таким образом, не исключено, что государственные органы смогут применять закон даже в тех случаях, когда стивидора привлекли к административной ответственности до 1 сентября 2025 г.
